Xin chào quý công ty đầu tư, để hiểu rõ hơn về phương thức thực hiện quá trình kiến thiết xây dựng một công trình xây dựng hoàn thiện, Công ty kiến thiết xây dựng nhà phố Nhân Đạt xin trân trọng giữ hộ đến người sử dụng Quy trình thiết kế công trình với hồ hết nội dung như sau : tất cả 02 việc họ cần chuẩn bị khi tiến hành xây dựng một công trình theo cách thức hoàn hảo nhất:
Giai đoạn 2: Thi công công trình xây dựng (bao gồm phần thô sơ và hoàn thiện).Bạn đang xem: Công tác hoàn thiện trong xây dựng
GIAI ĐOẠN 1: THỰC HIỆN HỒ SƠ THIẾT KẾ KỸ THUẬT cho CÔNG TRÌNH
Hồ sơ thiết kế kiến trúc. – mặt bằng, phương diện cắt, phương diện đứng
Hồ sơ xây dựng kết cấu. – Kết cấu móng, kết cấu cột, kết cấu dầm sàn, chi tiết thang máy, chi tiết thép ước thang…
Hồ sơ điện, năng lượng điện thoại, internet, tivi. – phiên bản vẽ dây tivi, bản vẽ khối hệ thống internet, bạn dạng vẽ hệ thống máy lạnh, bạn dạng vẽ hệ thống điện chiếu sáng, bạn dạng vẽ hệ thống công tắc, ổ cắm
hồ sơ xây cất cấp thoát nước. – bạn dạng vẽ cung cấp nước, bạn dạng vẽ bay nước, chi tiết hầm từ bỏ hoại
Phối cảnh 3 chiều mặt tiền. – phiên bản vẽ mô phỏng mặt tiền thực tế
Hồ sơ triển khai cửa. – bạn dạng vẽ chi tiết cửa các loại
Giám gần kề quyền tác giả. – đo lường thi công
GIAI ĐOẠN 2: QUY TRÌNH THI CÔNG PHẦN THÔ VÀ HOÀN THIỆN
1. LẬP PHƯƠNG ÁN TIẾN ĐỘ THI CÔNG
Lưu ý : Áp dụng đối với công trình có diện tích xây dựng bên dưới 400m2.
Đối cùng với công trình công ty phố hoặc biệt thự hạng sang có diện tích xây dựng tự 200-400m2 thì tiến độ triển khai các công tác xây cất chiếm thời hạn từ 03 tháng cho 05 mon (bao gồm phần thô sơ và hoàn thành xong công trình).Đối với công trình xây dựng có diện tích s xây dựng to hơn hoặc các dạng công trình đặt biệt khác thì tiến độ kiến thiết sẽ do 2 bên thống tuyệt nhất và thỏa thuận (do phần thô và hoàn thiện công trình phụ thuộc vào vào nấc độ đầu tư chi tiêu thẩm mỹ, nguồn gốc vật liệu hoàn thiện và yêu cầu kiến trúc đặc biệt của nhà đầu tư).Xem thêm: Tổng Hợp Các Kiểu Cắt Tóc Nữ Đẹp Dành Cho Phái Nữ Không Thể Bỏ Lỡ 2020
2. CÔNG TÁC CHUẨN BỊ TẠI CÔNG TRƯỜNG
Tổ chức công trường, làm cho lán trại cho công nhân (nếu khía cạnh bằng công trình xây dựng cho phép).Vận đưa thiết bị, vật bốn và sẵn sàng mặt bởi thi công.Dọn dẹp mặt phẳng thi công, định vị tim cột, móng, đo đạc, kiểm tra hiện trạng đất giữa thực tế và phiên bản vẽ xin phép xây dựng.Xác định cao độ thực trạng và cao độ xây dựng so với cao độ chuẩn (thường là khía cạnh đường, lề đường hoặc tim đường).Lập biên bạn dạng bàn giao mặt phẳng (trong đó bao gồm sự chứng thực của chủ đầu tư và công ty sở hữu các công trình cạnh bên về nhóc đất với ranh giới xây dựng), xác minh ngày khởi công.Các công trình xây dựng nằm giữa khu đất trống thì cần phải nhờ cơ quan tính năng đo đạc và xác minh tọa độ chủ yếu xác.Lưu lại hình ảnh hiện trạng của công trình xây dựng và các công trình sát bên để tránh những vấn đề rủi ro khủng hoảng về tranh chấp pháp luật sau này.Nếu hiện trạng công trình có diện tích lớn hơn trong Giấy tự do và GPXD thì sẽ phải tạm ngưng kiến tạo và làm việc lại với những cơ quan liêu chức năng.Thời gian thực hiện : từ 2 – 4 ngày.
3. CÔNG TÁC THI CÔNG HẠ TẦNG, HẠNG MỤC TỪ SÀN TRỆT TRỞ XUỐNG
Đào đất hố móng, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, bồn nước ngầm, bao phủ đất, tải đất đào đi đổ (bằng thủ công bằng tay hoặc cơ giới).Đập đầu cọc BTCT (đối với dự án công trình có móng xây đắp bằng cách thức ép cọc hoặc khoan cọc nhồi).Đổ bê tông đá 4×6 Mac100 dày 100mm đáy móng, dầm móng, đà kiềng, cổ cột, sàn trệt.Sản xuất thêm dựng (SXLD) cốp-pha, cốt thép móng, dầm móng, đà kiềng, cổ cột, sàn trệt.SXLD cốt thép, cốp-pha cùng đổ bê tông đáy cùng nắp hầm phân, hố ga, bồn tắm ngầm.Nghiệm thu công tác làm việc lắp dựng ván khuôn, cốt thép.Đổ bê tông lòng móng, dầm móng, đà kiềng, cổ cột, sàn trệt,…San phủ đất, tôn nền (nếu có).Lập biên phiên bản nghiệm thu cùng với từng hạng mục sau thời điểm thi công ngừng trước khi kiến tạo những khuôn khổ kế tiếp.Đối với công ty xây chen, móng băng hoặc móng hoàn toàn có thể tích đào đất lớn cần xây dựng cuốn chiếu từng phần, từng móng một nhằm mục đích ngăn ngừa sạt lở đất, tuyệt nhất là vào mùa mưa.Kiểm tra xác định tim cổ cột đúng chuẩn trước khi đổ bê tông.Thời gian thực hiện : tự 10 – 12 ngày.
4. CÔNG TÁC THI CÔNG SÀN TẦNG
SXLD cốt thép, cốp-pha cột, dầm, sàn những tầng, sảnh thượng, mái.SXLD cốt thép, cốp-pha cùng đổ bê tông lan can và xây bậc ước thang bằng gạch thẻ (không đánh bậc).Nghiệm thu công tác lắp dựng ván khuôn, cốt thép.Đổ bê tông cột, dầm, sàn những tầng, sảnh thượng, mái, ước thang.Lập biên bản nghiệm thu với từng hạng mục.Khi sẵn sàng lắp dựng ván khuôn cột, dầm, sàn cần chú ý chừa 2cm tính tự ranh đất giữa 2 công trình bên cạnh để sơn 2 vách tường bao kia , giả dụ tường nhà bên cạnh đã đánh thì vẫn quăng quật 2cm.Khi để thép, cần để ý các vị trí cần thép đợi theo thi công (thép đợi dầm, sàn, ước thang, tam cấp, dầm thang máy, thép râu xây tường, thép neo sàn để thi công,…).Kiểm tra kích thước, địa chỉ dầm sàn tránh bị méo, rơi lệch so với thiết kế.Kiểm tra những vị trí sẵn sàng cho bể hoa, lam, sê-nô, đan, mảng tường lồi, mái, …Chỉ cởi cây kháng cốp-pha sau ít nhất 10 ngày (kể cả khi tất cả phụ gia đông kết nhanh) và chỉ được tháo sau khi đổ phương pháp tầng.Kiểm tra hệ thống ống điện, nước âm chờ ship hàng công tác điện nước.Kiểm tra các vị trí sàn âm, giật cấp.Kiểm tra vị trí chừa lỗ sàn mang đến hộp gain.Thời gian thực hiện : trường đoản cú 6 – 10 ngày/sàn.
5. CÔNG TÁC XÂY TƯỜNG
Sau khi túa cốp-pha, cây chống quanh vùng nào thì xây khu vực đó.Xây cục bộ tường bao, tường ngăn phân chia phòng, tường vệ sinh.Lắp dựng cửa trong quy trình xây.Lắp đặt khối hệ thống điện, ống nước, ống sản phẩm công nghệ lạnh, vỏ hộp nối điện, …Kiểm tra kích cỡ và xác định cửa khi thi công.Kiểm tra bề dày của tường xây theo bản vẽ thiết kế.Kiểm tra hệ thống điện bên trên tường.Thời gian tiến hành : từ bỏ 10 – 15 ngày.
6. CÔNG TÁC TÔ TRÁT TƯỜNG
Sau khi hoàn thành công tác xây sẽ thực hiện công tác tô.Tô xi măng xi măng toàn thể trần trước, đánh vách tường trong nhà sau (nếu đó trần thạch cao thì ko tô vữa nai lưng bê tông cơ mà chỉ vệ sinh làm sạch) toàn thể công trình và sau cuối là tô hoàn thiện thi công mặt tiền – dặm vá sơn tường theo con đường điện.Hệ thống hộp gain điện, nước sẽ xây tô sau thời điểm lắp đặt và bình chọn thử nước trước.Thời gian thực hiện : từ bỏ 10 – 15 ngày.
7. CÔNG TÁC HOÀN THIỆN
Lưu ý: Giai đoạn kiến thiết này chưa bao gồm công tác dỡ dỡ công trình và khía cạnh bằng thực trạng (chủ chi tiêu chuẩn bị công tác chuyển nhượng bàn giao mặt bằng xây dựng cho bên thầu).
Bạn có thể tham khảo những mẫu công ty phố bên trên fanpage công ty kiến tạo xây dựng nhà phố Nhân Đạt .
